作为北京市“一店一策”改造试点，秀水街3.0项目备受各界关注。2020年8月，秀水街宣布启动商业调改项目，联手专业战略咨询公司和设计机构，重新进行商业定位和内外空间规划。经过半年的规划，这一项目已初露峥嵘。

“自调改项目启动以来，秀水街按照北京市市委书记蔡奇‘营造公共空间，打造良好涉外购物环境和休闲目的地’的指示要求，多方调研并与各方深入沟通后，确定‘小而美的中国新百货’定位以及‘京韵秀色’的设计主题。目前，已完成品牌梳理和概念设计，设计深化和选商工作同步开启，从4月开始，按照既定计划分楼层改造。改造期间不停业，预计今年7月完成整体调改，全新亮相。”3月30日，在秀水街3.0项目推介会暨招商启动会上，秀水街总经理胡文莉介绍道。

会上，秀水街首次发布《商业白皮书》，全面阐释了秀水街3.0“中国新百货”的定位：一方面，秀水街坚持小店模式，接入中国本土品牌、产业带品牌，通过秀水街品牌强背书，给予中小型商户品牌力支撑，创建平台型商业。另一方面，秀水街通过信息化手段和智慧商业模式，为商户赋能，精准解决部分厂商品牌只会生产不会销售等问题。

作为秀水街调改项目的战略合作伙伴，第一太平戴维斯在秀水街3.0规划初期提供了战略咨询服务，在后续选商工作阶段双方还将继续延展合作。第一太平戴维斯中国区首席执行官朱兆荣在致辞时表示：“站在中国‘十四五’规划的开局之年，秀水街的改造正是顺应国内外双循环格局的发展趋势。焕新后的秀水街将打造成优质本土品牌的孵化器。”

从秀水街3.0设计效果图中可以看到，秀水街各楼层空间以玉脂白、琉璃黄、青花蓝、中国红、长城灰的传统色彩区隔，规划出归市、探京、锦乡、成器、知味五大主题模块，打造“京范儿”沉浸式购物体验。在业态规划上，秀水街基于现有分区进行动线优化和业态调整，补充餐饮、美妆、健身、美容美发、服装搭配等配套业态，丰富秀场、直播间等经营模式。

在商品供给方面，秀水街3.0将更突出产业带特色。自去年赴长三角、珠三角产业带集群调研后，秀水街持续与南方产业带建立联系，探索直接合作的可行性，意在从供给侧、品牌侧发力，做本土品牌孵化和内循环的试验田。运营广州白马服装批发市场和中港皮具城的广州白马经管公司、被誉为“皮革时尚之都”的海宁中国皮革城均派出代表参加本次项目推介会，并分别与秀水街签署产业联通合作协议。后续双方将就产业带商品及品牌与北方市场联通、本土尖货走向零售端、全国开发商业项目输出产业带品牌等项目开展合作。

“坚持中国底色，文化是秀水街3.0的根基。”秀水街董事长张永平表示，此次秀水街也聘请艺术家、时装设计师张肇达为艺术总监兼时尚发展顾问，开设艺术馆，成立年轻设计师众创空间和孵化平台，打通艺术、设计和商业的通路，从产业和文化维度赋能本土品牌，打造小店模式的“中国秀场”。未来，秀水街计划联动南方产业带、设计师集群，将秀水街3.0模式复制到全国乃至全世界，让本土好货、中国好设计走向世界，惠及所有消费者。